MẸO SỐNG

Đầu tư chung cư 3 tỷ đồng nhưng lại tiếc 200 triệu mua căn góc: Chớ nghĩ đầu tư như mua bó rau ngoài chợ! Hôm nọ, Thịnh ngồi uống cà phê ở quán vỉa hè quen thuộc. Trong lúc ngồi tám chuyện, chị chủ quán kể chuyện mới mua miếng đất mong phòng thân và kiếm chút lời. +  "Chị với chồng để giành được 800 triệu đồng, muốn mua miếng đất để làm sao lãi hơn gửi ngân hàng. Lúc kẹt tiền có thể mang đi thế chấp, hoặc bán nhanh được nhưng vẫn có lời. Em tư vấn xem lô đất của chị có tăng giá được không? ",  chị chủ quán thủ thỉ. -  " Lô đất đó thế nào, chị kể em nghe? ",  tôi hỏi. + "Chị không mua đất mà mua chung cư ở Quận 9 (Tp.HCM). Chị mua căn ở tầng 22, giá 3 tỷ đồng, chị đóng được 1 tỷ đồng rồi. Còn lại ngân hàng cho vay, trả góp, hằng tháng đi làm, tiết kiệm góp vào trả dần". -  " Nếu anh chị mua để ở thì tốt thôi, không có mục đích bán thì cứ chọn chủ đầu tư uy tín mà mua. Còn nếu anh chị mua đầu tư thì cần tư vấn kỹ. Như đã từng đề cập, khi mua bất động sả

Đôi bạn thân Swati Sehgal và Riddhi Jain có triệu USD ở tuổi 30 nhờ tuân thủ nguyên tắc "trả tiền cho bản thân trước" mỗi khi có lương. Swati Sehgal và Riddhi Jain là dân nhập cư vào Mỹ, gặp nhau vào năm thứ nhất đại học và trở thành bạn cùng phòng ngay năm sau đó. Cả hai đã chia sẻ với nhau rất nhiều điều từ tài chính, mục tiêu, sự nghiệp và cách họ có thể thành công trong những lĩnh vực này. Tình bạn keo sơn này kéo dài 10 năm. Đến nay, hai người còn chia sẻ nhiều hơn về sự nghiệp trong công ty, cộng đồng tài chính cá nhân và cùng nhau phát triển trang web về cách tự thân quản lý dòng tiền. Cả hai đều trở thành triệu phú khi bước sang tuổi 30. Sehgal và Jain cho rằng, trở thành triệu phú không phải là một mục tiêu khó. Hiểu đơn giản đây chỉ là mục tiêu có một số tiền nhất định ở một độ tuổi nhất định. Đây là kết quả của nhiều năm quản lý tài chính nhất quán và có chủ đích. Sehgal nói: "Tôi ghét việc bản thân luôn cảm thấy không thể làm hoặc mua thứ gì đó mình mong muốn

  NGƯỜI DÂN SẼ TIẾP TỤC CẮT GIẢM CHI TIÊU TRONG NĂM 2021 Theo chia sẻ của  chị Nguyễn Phương Nga - Giám đốc Phát triển Kinh doanh cao cấp Kantar Việt Nam , trong đợt khảo sát đầu tiên vào năm 2020, chỉ có 30% lo lắng về sức khỏe tài chính của bản thân và gia đình; năm 2021, tỷ lệ này tăng lên đến 54%. Đây là mức cao nhất trong 5 năm gần nhất theo khảo sát của Kantar Vietnam. Trong năm 2021, tất cả mọi người – từ thu nhập thấp đến cao đều sợ mất việc; những người tạm thời bị ngưng việc cho dịch bệnh lại lo lắng không biết tương lai mình có hay không có việc làm. Đỉnh điểm là vào tháng 9, khi dịch bệnh hoành hoành đáng sợ tại TP.HCM, nỗi lo lắng của người dân ngày càng tăng cao, nên không giống mọi năm, 3 nỗi lo sợ lớn nhất của người dân lần lượt là: sợ bị bệnh – vấn đề sức khỏe, lo lắng về an toàn vệ sinh thực phẩm và cuối cùng là vấn đề thu nhập. Kể cả những người/gia đình có thu nhập cao cũng rất dè chừng với Covid-19, khi 30% cho biết họ lo sợ về sự thoái trào của nền kinh tế, nên sẽ

  Sếp Dragon Capital nói về 3 chu kỳ BĐS: Chu kỳ Xe đạp, Xe máy và Ô tô, viễn cảnh thị trường Việt Nam sẽ như Trung Quốc 12 năm trước! Ở chu kỳ Xe đạp, khi phương tiện đi lại chỉ có xe đạp là chủ yếu, người dân muốn mua nhà cách trung tâm 5km. Người Sài Gòn trước năm 1996 gần như không quan tâm khu vực Quận 7. Nhưng đến chu kỳ Ô tô, những dự án bất động sản cách trung tâm tới 200km vẫn được săn lùng, sếp Dragon Capital phân tích. Ông Lê Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc tư vấn đầu tư Dragon Capital, đã chia sẻ bức tranh toàn cảnh của thị trường  bất động sản  Việt Nam tại sự kiện " Tết doanh nhân trực tuyến – vận hội mới – hành động mới " do Hội Doanh nghiệp trẻ Hà Nội tổ chức . Theo ông Tuấn, thị trường bất động sản Việt Nam có thể chia làm 3 chu kỳ, theo phương tiện đi lại phổ biến của từng giai đoạn. Cụ thể: - Chu kỳ Xe đạp (1986 - 1996) : Xảy ra khi dân chúng phần lớn đi  xe đạp . Khi đi xe đạp, bất động sản sẽ được mua tập trung đâu đó 2 - 5km quanh khu vực trung tâm. " S

  “Mua lại thời gian” - chìa khóa làm giàu hơn nữa cho những người tham vọng Thay đổi là một quá trình diễn ra thường xuyên và liên tục trong cuộc sống. Khi lớn lên, chúng ta thay đổi cách ăn, cách mặc, thậm chí cả nơi ở và cả những người chúng ta kết bạn cùng. Tuy nhiên, khi nói đến cách sử dụng thời gian và tiền bạc - đặc biệt là đối với những người có thu nhập cao và những người giàu có - chúng ta lại có xu hướng chống lại sự thay đổi nhiều hơn. Dưới đây là một câu chuyện nhỏ để minh họa quan điểm này: Tôi có một người bạn kiếm được hơn 750.000 đô la một năm (khoảng 17 tỷ đồng). Cậu ấy yêu công việc của mình, nhưng nếu bạn hỏi "Ây, hôm nay thế nào?", thì câu trả lời bạn được nghe nhiều nhất sẽ là: "Bận lắm!" Vì thường xuyên nhận được câu trả lời bận rộn nên vào một ngày, khi đến thăm cậu ấy và nhìn thấy những chiếc túi để trên quầy bếp, tôi đã rất ngạc nhiên. "Ồ, tôi vừa mua chúng từ siêu thị," cậu ấy nói khi thấy tôi ngạc nhiên chỉ vào những chiếc túi

Đời sẽ bớt khổ nếu bạn sớm nắm bắt được 2 cách tiết kiệm tiền thông minh: Phương pháp bậc thang được ưa chuộng rộng rãi! Trong thời đại chủ nghĩa tiêu dùng thịnh hành như ngày nay, các doanh nghiệp thường quảng cáo rầm rộ những khẩu hiệu như: "Đừng đối xử tệ bạc với bản thân." "Đời người ngắn ngủi, hãy sống vui vẻ kịp lúc." Những lời này đã khiến tâm lí giới trẻ thường xuyên dao động giữa việc hưởng thụ và tiết kiệm. Họ luôn nghĩ rằng:  "Liệu bản thân có nên tiết kiệm khi còn trẻ?" Để trả lời câu hỏi này, chúng ta hãy xét về ba vấn đề: Thứ nhất: Trên phương diện công việc. Nếu công việc của một người trẻ tuổi nào đó đang có triển vọng phát triển tốt, điều kiện tiên quyết là cần anh ta đầu tư bồi dưỡng nhiều trong giai đoạn đầu để nâng cao khả năng chuyên môn của mình. Nhưng anh ta lại thích sống an nhàn, tiêu tiền để hưởng thụ tuổi trẻ. Vậy bạn nghĩ cơ hội có còn đến với anh ta nữa không? Thứ hai: Trên phương diện tình yêu. Lúc chưa yêu, các cặp đôi thường

8 đặc điểm thường thấy ở 1 người thông minh: Bạn có bao nhiêu? 1. Trí tò mò  Năm 2016, trên tạp chí Journal of Individual Differences, một nghiên cứu có tới hàng nghìn người tham gia trong 50 năm đã đưa ra kết luận người thông minh thường có tuổi thơ nhiều trải nghiệm. Người thông minh có nhiều trải nghiệm trong tuổi thơ, bởi thế họ luôn tò mò về thế giới xung quanh. Tới khi trưởng thành, họ luôn am hiểu, tinh thông mọi thứ. Giống như Alber Einstein từng nói, “Tôi không có tài cán gì đặc biệt. Tôi chỉ tò mò một cách say mê”. 2. Khả năng thích nghi Ở người thông minh thể hiện khá rõ khả năng thích nghi cao với những thay đổi hay trong môi trường khắc nghiệt và khả năng làm chủ vấn đề, kiểm soát tình huống. Khả năng này đòi hỏi một quá trình dài học tập, tích lũy, ghi nhớ, đối diện với những thử thách. 3. Đọc sách Một nghiên cứu kéo dài 100 năm của Hiệp hội Nghiên cứu Phát triển Trẻ em, Anh đã so sánh kỹ năng đọc và điểm kiểm tra của gần 2.000 cặp song sinh tham gia, từ đó cho thấy kết q

  6 cách khôn ngoan để vượt qua sự tiếc nuối Những tiếc nuối chỉ khiến bạn thêm dày vò bản thân chứ không thể làm bạn tốt hơn ngày hôm qua được. Vì thế, hãy nhìn thẳng về phía trước và bước đi. 1. Bạn không xấu, xin ngừng ghét bản thân mình Bạn của ngày hôm nay chính là tổng của những gì ngày hôm qua và ngày hôm kia cộng lại. Vì thế, từ chối một phần quá khứ chính là từ chối hiện tại của bạn vậy. Không sao cả, chẳng ai hoàn hảo, xin hãy đối xử tốt với chính mình. 2. Bình tĩnh và trò chuyện với bản thân Cách để vượt qua sự hối tiếc không phải là trốn chạy mà hãy dấn thân. Tốt hơn hết, hãy dũng cảm đối mặt với chính mình, không run sợ trước những kỉ niệm không vui và tự đặt ra những câu hỏi để hiểu tại sao mình đã làm như vậy. Sự tha thứ cuối cùng cũng sẽ đến với chính bạn để bạn cảm thấy lòng an yên. 3. Học hỏi từ những vấp ngã Một sự hối tiếc chỉ đơn giản là một sai lầm xuất phát từ một lần bạn chưa kịp rút ra được kinh nghiệm. Những vấp ngã là cần thiết cho sự trưởng thành, vì thế đừn

Khi đến tuổi trung niên, đừng phá hỏng “con đường kiếm tiền” của bạn: 5 kiểu người tuyệt đối không nên kết giao hay lãng phí tiền bạc, tình cảm để tránh hối hận không nguôi Con người ta khi đến tuổi trung niên phải phụng dưỡng cha mẹ, nuôi dạy con cái, chăm chỉ, cần mẫn để sống quả thật không dễ dàng chút nào. Như vậy, ở độ tuổi "hoang mang" này, chúng ta thiếu gì nhất? Trên thực tế, đó là tiền. Nhiều người nói rằng những thứ liên quan đến tiền thật rắc rối, và nói về tiền sẽ làm tổn thương tình cảm. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, tiền càng rủng rỉnh, cuộc sống của bạn càng đủ đầy. Mối quan hệ càng đẹp thì càng cần nhiều tiền để duy trì nó. Do đó, áp lực của người trung niên là rất lớn và 99% là liên quan đến tiền bạc. Xã hội rất thực tế, con người càng thực tế hơn. Có những người bám lấy bạn và đối xử tốt với bạn không phải vì bạn tốt mà vì bạn có tiền. Người khác bỏ rơi bạn và coi thường bạn, đơn giản vì bạn không có tiền. Vì vậy, khi đến tuổi trung niên, trách nhiệm lớn nhất